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신내역 프라디움 더테라스 시티원스퀘어 상가 임대 매매 현장 보고 옴

신내역 프라디움 더테라스 시티원스퀘어 상가 임대 매매 현장 보고 옴

안녕하세요. 창업,투자 초보자분들을 위한 기본과 상식을 공유하는 비즈맨 입니다. 요번에는 서울시 중랑구 양원지구... 신내역 나가면 바로 앞에 있는 프라디움 더테라스 아파트 단지 내에 있는 시티원스퀘어 상가에 다녀왔는데요...헥헥.. 요즘은 아파트 이름들을 좀 있어보이게 길게 짓는 게 유행(?)이라서 이름 부르거나 외우기가 생각보다 많~이 힘들어요...;; 요즘 내근 위주로 움직여서 현장은 가급적 잘 안 다니려고 하지만 거절할 수 없는 건이라...다녀왔습니다. 일단 주변을 보면 비교적 구축 아파트들로 둘러 쌓여있고 바로 코 앞에 신내역이 있어서 초역세권이라 입지가 일단 상당히 좋네요. 학교 중에서도 가장 중요한 초등학교가...서울양원숲초교가 바로 인근에 접근성 좋게끔 있어서 초품아 수준으로 봐도 무방할 것 같군요. 특히 바로 아래에 있는 부지에 모다아울렛으로 많은 분들이 잘 알고 있는 (주)모다이노칩에서 19년도에 한국토지주택공사와 용지매매계약을 완료하였고 1,370원을 투자하여 지
청계산...몸과 마음을 가볍게 만들기~

청계산...몸과 마음을 가볍게 만들기~

청계산... 오랫만에 도착~ 공영주차장에 주차를 하고 매봉을 향해 고고~~ 좌측으로 ~ 매봉으로 바로 치고 올라가는 화끈한(?) 코스가 빠르다~ 단...계단이 많다...ㅋㅋㅋ 주차장 한 시간에 1500원 정도 하는 듯 2시간 정도 주차했는데 2,900원 정도 나온 거 보니... 근데 요번에 새로 뚫은 오라카이 호텔 사우나가 4시간 무료주차를 주길래 빠릿빠릿하게 등산하고 간단히 식사하고 목욕하고 하면 4시간 안에 충분히 가능할 듯 싶다. 그렇다면 대략 3천원 가량의 주차비가 굳는 셈이다. 굿굿... 입장료 18,000원... 20회 한 번에 끊으면 288,000원 1회당 14,400원 꼴이다. 자주 간다면 고려해볼만한?? 기본 세신비 25,000원... 합이 43,000원... 3만원 세신으로 받으면 48,000원 대략 43,000-48,000원 목욕 및 세신비 소백관 장터국밥 or 곰탕 13,000원 주차,목욕(세신),식사까지 풀코스로 6만원 가량 + 거기에 교통비,기름값 대략 1회
투자와 거래의 호흡...

투자와 거래의 호흡...

오늘은 일하기 싫은 토요일... 그러나 재밌는 건...... 노는 것도 쉬운 일이 아니다?? 재밌게 노는 것도 많은 노력과 에너지가 소모되는 일이다. 잘 노는 것도 마냥 쉬운 일은 아니란 얘기지. 고로... 부지런히 잘 놀고 다니는 사람들을 안 좋게 생각할 게 아니라 방구석에서 또는 스터디카페나 사무실에서 어정쩡하게 공부하는 것도 아니고 일하는 것도 아니고 이도 저도 아닌 포지션을 취하고 있는 게 젤 안타깝다 생각한다. 차라리 그 시간에 아싸리 푹 잠을 자든가 웹툰을 보든가 영화를 보든가 ㅎㅎ 여튼 유튭 영상 찍고 점심 먹으러 가기 전에 모닝커피 카페인빨을 받을 수 있을 때 글 하나 남겨두려고 한다. 어제 생각했었던 주제이기도 하고... 투자와 거래하는 데 있어서 호흡에 대해서 얘기를 해보고 싶은데... 재밌는 것은 공부를 하든 일, 사업을 하든 간에 일단 가장 중요한 것은 양을 늘려서 일단은 많이 하면 할수록 좋다는 것이다. 부지런히 하나라도 뭔가를 더 하는 게 좋다는 것이지. 그
맘스터치 창업 양도양수 매물분석 (인천시 연수구)

맘스터치 창업 양도양수 매물분석 (인천시 연수구)

초보 창업자들의 안전한 창업을 위하여 상가,점포,창업 양도양수 매물을 분석해드리는 비즈맨 입니다. 요번에는 인천 연수구에 위치한 프랜차이즈 햄버거 전문점 맘스터치 매장을 분석해보려고 합니다. 업종분석/프랜차이즈 분석 비즈맨 점포거래소 맘스터치는 많은 분들이 아시다시피 프랜차이즈 햄버거 전문점이죠. 요즘 소고기 패티 넣은 햄버거도 판매를 하지만 메인은 치킨패티를 넣어 만든 햄버거이죠. 개인적으로도 좋아하는 버거이기도 합니다. 다만 어느 순간 너무 다양한 메뉴를 판매하기 시작하면서부터 좀 색깔이 변색되었다는 느낌이 들기는 하죠. 사모펀드 인수 이후에 재료비 인상 등으로 인해서 가맹점주들과 마찰을 빚으면서 각종 노이즈들이 한동안 있었으나 요즘은 좀 잠잠해진 듯 보입니다. 요즘 버거시장은 프리미엄 수제버거가 선두에 서서 한창 잘 나가고 있으나 맘스터치는 나름대로 차별화 된 독보적인 메뉴와 이미지를 구축하고 있기 때문에 비교적 창업하기에 안정적인 브랜드 중의 하나가 아닌가 싶습니다. 상권/입
프랭크버거 양도양수 창업 건 매물분석 (경기 성남)

프랭크버거 양도양수 창업 건 매물분석 (경기 성남)

수제버거 전문점 프랜차이즈 프랭크버거 양도양수 창업 건 (경기 성남) 현장 및 매물분석 입니다. 일단 대략적인 상권분석을 해보면 이 주변이 성남에서도 손꼽히는 주거밀집지역으로서 요즘 아파트대단지 입주가 줄지어 예정되어있는 요즘 계속해서 많이 좋아지고 있는 상권입니다. 사진에서도 확인할 수 있는 것처럼 1층 대로변에 위치하고 있으며 바로 앞 버스정류장 등도 위치하고 있어서 항상 유동인구가 많은 곳입니다. 결론적으로 상권과 입지는 매우 좋은 것으로 보여집니다. 더군다나 상권이 점차 쇠락하고 있어서 그런 이유로 매각을 진행 중인 물건도 많은데 오히려 상권에 지속적인 호재가 있는 상황이라서 그런 부분이 상당히 안심케 하는군요. 상권과 입지 분석이 안전하게(?) 끝났으니 이제는 업종분석을 해보아야겠죠. 수제버거 그리고 수제버거 프랜차이즈인 프랭크버거의 사업수명이 얼마나 남았느냐를 따져봐야겠죠? 다행히 아직까지는 성장기와 성숙기 그 사이 어딘가쯤이지 않나 싶습니다. 현 시장 분위기를 보았을 때
에스앤에스텍 용인 공장 현장..이상 없이 잘 돌아가는 중..

에스앤에스텍 용인 공장 현장..이상 없이 잘 돌아가는 중..

오전에 차수리 건도 있고 해서 겸사겸사 카센터, 용인 수지 임장, 용인 처인구 이동읍 덕성산업단지 에스앤에스텍 신축공사 현장까지 점심식사까지 해서 오전점심 중에 후루룩 돌아버렸다. 21년 현장에 첫 방문했었던 것 같은데 그 때는 컨테이너 몇 개만 덩그러니 있었고 용인시청에 문의해도 공장건축허가도 안 난 상태...20년도 EUV펠리클 기대감 등으로 급등하였으나 이후 용인 공장부지 매입이 이루어진 이후 정작 공장 착공이 너무 늦어지는 등 개발 일정이 지연되는 흐름을 보이면서 주가도 많은 조정을 받았었다. 현장 사진을 찍고 있으니 현장 감독하시는 듯 한 분이 "주주세요?" 라고 물어오시면서 "땅 팔 때부터 주주들이 많이 찾아왔어요. 이상 없이 잘 돌아가고 있어요~" 라고 하신다. ㅎㅎ 가볍게 몇 마디 나누고 목례 하고... 일단 24년 내년 4월 정도 완공이 될 것 같다. 바로 우측 물류센터는 다른 회사이고 21년 한창 짓고 있더니 이미 번듯하게 들어섰다. 시간이 참 빠르네. 사실 그 때
K국장 반등 시작!! 주도주 싸움~~

K국장 반등 시작!! 주도주 싸움~~

드디어 K국장 반등을 시작함. 사실 이미 전부터 미장을 돌아서기 시작했었고 CPI도 양호하게 나오고 연이어 임시 예산안도 급작스레 통과를 하면서 전체적인 분위가 매우 좋아졌다. 마이크로소프트,엔비디아 등도 신고가에 접어들고 있고... 과거는 중요하지 않다. 이제 앞으로 해야할 것은 반등장을 최대한 활용해서 수익을 극대화 하는 것이고, 몇 달 간 설령 계좌가 마이너스 났더라도 만회하고도 남을 수익을 충분히 낼 수 있는 기회이다. 그러려면 앞으로 증시가 반등하고 상승하는 기간 동안 가장 좋은 퍼포먼스를 보여줄 수 있는 주도업종... 그 중에서도 가장 강력한 주도주에 탑승해야한다. 이전과 비슷한 흐름을 보여줄 수도 있고 이전과 달라진 양상을 보일지도 모른다. 잘 관찰하고 있다가 그 어떤 편견이나 미련없이 주도주에 올라타야 한다. 짧은 기간 얼마나 기민하게 잘 움직이느냐 어떤 줄을 타느냐에 따라 어마어마한 수익 차이가 날 것이다. 하루하루 일희일비 하는 것이 아니라 최소 주간,월간 단위로
비즈맨리포트 Vol.1 - 이디야 창업매물, 신사역 상권분석 (23.11.15水)

비즈맨리포트 Vol.1 - 이디야 창업매물, 신사역 상권분석 (23.11.15水)

성공 창업과 투자를 위해 인수할만한 점포 매물을 찾는 분들을 위한 좋은 가이드를 드리기 위한 비즈맨리포트 입니다. 점차 양질의 리포트로 발전하기 위해서 노력하겠습니다. 오늘의 점포매물은 개인 직거래로 매매 진행 중인 매물을 등록하며 비즈맨 점포거래소 카페,사이트에 등록된 매물을 가장 우선 순위로 선정합니다. 대부분 개인 직거래 매물들이며, 특정 매물에 대한 추천이 아닙니다. 창업 공부 참고자료입니다. 인수하실 때에는 개별적으로 잘 알아보시고 판단하셔야 하며 모든 거래,계약에 대한 책임은 당사자에 있습니다. 비즈맨 점포거래소에서는 어떤 법적 책임도 지지 않습니다. 23.11.15(수)비즈맨리포트 Vol.1 오늘의 상권분석 신사역 상권 출처 : 카카오맵 한동안 강남 여타 상권에 비해서는 비교적 조용한 상권이었으나 가로수길이 부상하면서 서래마을,압구정 로데오 등의 뒤를 잇는 힙한 상권으로 발전됨. 세로수길 먹자골목은 더욱 발달하게 됨. 잠원동 방향 간장게장 골목은 오래 전부터 유명하며 신
주식투자는 유연해야한다.

주식투자는 유연해야한다.

주식투자는 정말 다양한 방법의 투자법이 있다. 정말 고수라면 시장상황에 따른 다양한 기법을 구사할 수도 있겠지만 아마 대개는 1,2가지의 주특기를 가지고 투자를 할 것 같다. 제대로 잘 하는 방법을 완전히 몸에 익혀서 꾸준히 수익을 낸다면 정말 베스트이겠지. 사람마다 주어진 환경과 조건들이 매우매우 다양하기 때문에 큰 줄기에서 어떤 투자방법,전략을 찾았다고 하더라도 그것을 온전히 내 몸에 맞게끔 잘 구사할 수 있게끔 체화하는 것이 정말 중요한 것 같다. 주식시장은 복잡계이고 어떠한 논리나 이론이 맞아떨어질 때도 있지만 같은 이론이라도 어떠한 상황에서는 적용이 안 될 수도 있고 생물과 같아서 시장이 수시로 변하니 시장상황에 따라서 유연하게 변화하게 받아들이고 따라가는 것이 좋은 주식투자를 하는 방법이 아닐까 생각을 한다. 어떠한 한가지 방법이나 논리나 이론 등에 함몰되어서 고집스러운 투자를 하는 사람은 결코 성공할 수가 없다. 투자하고 돈 버는 데는 선과 악이 없다. (편법을 사용하는
반도체 후공정 HBM - 현재 가장 강한 주도업종

반도체 후공정 HBM - 현재 가장 강한 주도업종

반도체 후공정 아주 잘 달려주고 있다. 이제 미국증시부터 해서 코스피,코스닥도 바닥을 찍고 반등할 것이라고 생각하고 있기 때문에 지루한 몇 달을 잘 보내고 추가로 하마를 포트에 편입... 하나더 신규 편입하였지만 이 녀석은 비밀?? ㅋㅋ 오늘 같은 날도 아주 잘 달려주고 있다. 스캘핑,데이트레이딩은 거의 안 한다고 보면 되고 시장에서 가장 강한 주도업종을 추세가 끝날 때까지 보유하려고 한다. 사실 가장 강한 증시인 미국증시에 투자하는 게 맞지만.. 정보의 한계도 있고 세금도 내야하고 하다보니...; 어쩔 수 없이 K국장에 투자를 하지만 그 중에서도 그래도.... 그나마.... 가장 강한 주도업종, 가장 강한 주도주에만 투자를 하려고 한다. 2006년 20대 때 멋모르고 돈 벌려고 증권계좌 무작정 만들고 묻지마 투자로 시작하였을 때 가장 좋아하던 것들이 시총 몇 백억 1,2천억짜리 500원,1000원 하는 소위 동전주 투자였다; 어느 덧 자연스럽게 시총이 큰 종목을 선호하게 된다. 투
창업,사업,투자(주식,부동산 등)를 위한 비즈맨리포트

창업,사업,투자(주식,부동산 등)를 위한 비즈맨리포트

창업,사업,투자(주식,부동산 등)을 위한... 그러니까 자본주의 사회에서 합법적으로 돈을 벌기 위해서 저 스스로의 정리이자, 초보자들을 위해 도움이 될 수 있는 가이드인 비즈맨 리포트를 시작하려고 합니다. 아주 오래 전부터 생각을 해오고 있었던 것이었는데 결국 돌고돌아 이렇게 오는군요. 생각의 힘은 역시나 무서운가봅니다. 1.일단은 창업,자영업,프랜차이즈,상권분석,매물분석 등 점포창업,자영업,사업과 관련된 정보들을 주로 다룰 계획입니다. 2.부수적으로 많은 분들이 하고 있는 주식투자와 거시경제 등에 대해서도 조금씩만 다루어보고... 일단 주도업종, 주도주들의 흐름 정도만? 3.내년부터 소소하게 상가경공매 건을 지지옥션,온비드 등을 통해 물건 선별 후 함께 분석도 해보고 또 필요하다면 임장도 나가서 현장도 확인을 해보구요. 상가는 생각보다 난이도가 높기 때문에 단순히 전면에 드러나있는 내용도 생각보다 쉽게 파악하기 만만치않고 그 내용을 파악해도 또 이면에 많은 내용들을 잘 파악하고 이
[23년 10월 해피빈]소아암 치료 후, 3년 만에 만나는 병원 밖 세상

[23년 10월 해피빈]소아암 치료 후, 3년 만에 만나는 병원 밖 세상

https://happybean.naver.com/donations/H000000192055 소아암 치료 후, 3년 만에 만나는 병원 밖 세상 소아암 치료로 2~3년간 교육 공백을 가지는 소아암 청소년들이 학교로,사회로 나아가는 데 필요한 징검다리 역할을 하는 한국백혈병소아암협회 대구경북지회의 "우리들 학교... happybean.naver.com 아...... 정말 오랫만에 해피빈 포스팅입니다. 이제서야 봤더니 22년에는 1건, 23년에는 1월에 1건이네요... 이 정도였을 줄이야...;;; 심각하군요. 다시 매 월 1건의 해피빈 포스팅을 목표로 해봐야겠습니다. 소소한 금액이고 자주 하는 게 아니기는 하지만 그래도 매 월 한 번씩은 주변도 둘러본다는 마음으로... 천천히 가도 괜찮아요. 치열하고 바쁜 세상이지만 꼭 빠르게만 갈 필요는 없죠. 때론 천천히 가기도 쉬어가기도 하고 그런 게 인생이잖아요?? ㅎㅎ 이렇게 어렸을 때 소아암 등 큰 병을 앓고 또 이겨낸 아이들이 정상적으로 성
카페매매 (경기 안산) 매물분석

카페매매 (경기 안산) 매물분석

안녕하세요. 자영업,창업, 권리금 분석,매물분석, 인수적합성 분석 등을 도와드리는 비즈맨 입니다. 요번에는 경기 안산 개인 카페매매 현장 매물을 보면서 분석과 이야기 등을 해보겠습니다~ 먼저 위치하고 있는 곳은 안산 고잔역과 중앙역 사이 중심상업지역 내에 위치를 하고 있습니다. 굳이 따지자면 중앙역과 더 가깝구요. 바로 앞 안산 호수공원과 아파트 대단지가 배후에 있고 주변에 대형 학원가가 아주 형성이 잘 되어있는 상권입니다. 이런 상권적인 특성과 환경, 그리고 상권 내에서의 입지 등을 잘 따져보고 입지선정 또는 인수를 하여야겠지요. 특히 이 곳은 호수공원,아파트 대단지 등의 특성에 맞추어 영업할 수도 있겠지만 학원가의 특성에 더 초점을 맞춘 영업이 매출증대 및 운영에 훨씬 더 효율적이지 않을까 하는 생각이 들더군요. 역시나 학원가 및 대학가 등에서 좋은 지표가 되어주는 공차,아마스빈도 주변에 있음을 확인할 수 있습니다. 음식점이 되었든, 카페로 운영을 하든 간에 학원가에 좀더 친화적
키즈풀 창업, 꼭 체크해야할 것들...(경기 김포)

키즈풀 창업, 꼭 체크해야할 것들...(경기 김포)

안녕하세요~ 자영업 창업, 권리금,매물분석 등을 도와드리는 비즈맨 입니다. 요번에는 경기도 김포시에 위치하고 있는 키즈풀 매장에 다녀왔습니다. 업종이 키즈룸, 워터룸 등등 다양한 명칭으로 불립니다. 큰 카테고리에서 보면 시설업으로 들어가는 업종입니다. 그렇다면... 시설업 창업의 관점에서 접근을 해야겠지요. 기본적으로 음식점,카페 등과 달리 평균적으로 규모가 훨씬 크고 초기시설비의 투자가 많이 들어갑니다. 그렇기 때문에 초기투자금 회수의 부담이 크다는 것이 시설업의 특징입니다. 반대로 성공적인 창업을 하였을 때 일반적인 외식업 등에 비해서 매장관리가 수월하고 업무의 강도나 질 등이 대개는 훨씬 나을 수 있는 점이 장점이 되고 비교적 안정적인 수익이 꾸준히 발생할 수 있습니다. 그렇기 때문에 음식점,카페 등의 요식업이 적성에 안 맞거나 어려울 경우에는 이러한 시설업 등으로 관심의 눈길이 갈 수가 있겠죠. 키즈풀은 시설업이면서 본질은 공간대여업 중의 하나로 보면 됩니다. 일정시간 키즈룸
중국집 프랜차이즈 보배반점 용인 기흥 신갈점

중국집 프랜차이즈 보배반점 용인 기흥 신갈점

오랫만에 방문했던 중국집 프랜차이즈 보배반점 입니다. (용인 기흥 신갈점) 갑자기 짜장면이 땡기는 날이 있죠. 특히 티비 같은 데서 맛나게 먹는 모습 등이 나올 때 더 땡기게 되는데 이 날은 그런 날이었습니다. 중국요리 좋아하기는 하지만 소화가 잘 안 되는 관계로 자주 먹지는 않는데 이 날은 무지 땡기더군요. 원래 기본적으로 음식점에 방문할 때 우선순위가 개인점이 우선이긴 하지만 보배반점은 기본적으로 검증이 된 맛이니까요~ 개인점은 편차가 심해서 실패하게 될 경우 매우 슬플 수 있으므로 그냥 특별한 맛보다는 실패없이 검증된 평타 이상을 치고 싶다 이럴 때는 당연히 검증된 프차로 가는 게 맞죠. ㅎㅎ 몇 년 전부터 한창 뜨기 시작한 중식 프랜차이즈인데 중식은 정말 대중적이잖아요. 그래서 이미 기존에 프랜차이즈며 유명한 개인점들이며 많고 짜장면,짬뽕,탕수육 등 다소 뻔한 메뉴들인데도 이렇게 후발주자로도 레드오션 같아보여도 얼마든지 시장공략이 가능합니다. 결국은 뻔한 아이템, 뻔한 메뉴
군포 맛집 수리산두꺼비 (고추장 숯불구이)

군포 맛집 수리산두꺼비 (고추장 숯불구이)

오랫만에 방문한 군포 오랜 맛집 수리산두꺼비 입니다. 오래된 집이고 오래 전부터 종종 방문해오고 있는 집인데 꼭 한 번씩 생각나게끔 하는 마성의 맛이지요. ㅎㅎ 수리산 자락에 위치하고 있고 꽤 안 쪽으로 깊숙히 들어가야 있는 집이지만... 예전에도 그랬지만 특히 요즘은 맛집으로 꽤 알려져있어서 그런 건지 평일 오전에도 이미 사람들로 꽤 가득찼더군요. 포스팅 하면서 보는데 또 먹고 싶네요. 하... 사진에 쌈이 안 나왔는데 쌈과 마늘과 고추, 갈치속젓과 함께 약간의 파채와 고추장 숯불구이를 넣어서 한 쌈 해주면 아주 맛이 기가 맥힙니다. 거기에 맵지는 않지만 콩탕을 한숟갈 먹어주면 아주 뒷맛도 깔끔하게 잘 잡아주지요. 흠흠... 고추, 특히 마늘 상태도 무척 좋았고 주변에서 직접 재배하는 게 아닐까 하는 생각이 들 정도로? 오래 전에는 손님 많이 밀리면 좀 버겨워하는 듯한 느낌이었는데 요번에 가보니 사람도 많고 한데 주문한 지 얼마 안 되어 음식들이 바로바로 나오더군요. 시스템이 많이
봉피양 양재점 - 돼지갈비&평양냉면의 조화~

봉피양 양재점 - 돼지갈비&평양냉면의 조화~

다시 블로그를 본격 가동함에 따라 정말 오랫만에 일상,맛집 포스팅을 해봅니다. 돼지갈비와 평양냉면을 동시에 맛볼 수 있는 장점이 있어서 종종 찾게 되는 봉피양 입니다. 신화푸드에서 운영하는 천지연,송도갈비도 돼지갈비 먹을 때는 만족도가 좋으나 평냉을 함께 먹을 수 없다는 점 때문에 봉피양과 하는 확실히 차이가 있는 부분입니다. 봉피양과 송도갈비,천지연 등이 수도권 곳곳에 여러 매장들이 있고 다는 아니지만 여러 매장을 가보았으나 개인적으로 갈비는 신화푸드에 손을 들어주고 싶습니다. (물론 매장마다의 차이가 있을 수 있습니다.) 봉피양 방이점이 본점이고 맛도 좋지만은 특히 방이점 같은 경우는 본점이라 그런지 유난히 항상 바쁘고 복잡한 모습이라서 성향상 좀 가기에 꺼려지는 편인데 이 곳 양재점 같은 경우는 비교적 복잡함이 덜하다는 장점이 있고 특히 오피스 상권에 위치하고 있어서 회사원들의 방문이 많은 편인데 주말에 방문하게 되면 주말에 복잡한 다른 매장들과 달리 덜 복잡하고 비교적 편안한
롤링파스타 창업비용 및 양도양수 (경기 김포)

롤링파스타 창업비용 및 양도양수 (경기 김포)

안녕하세요~ 창업,프랜차이즈,점포,사업,매물분석 등을 도와드리는 비즈맨 점포거래소 플랫폼 운영자 비즈맨 입니다. 이번에는 장사,자영업을 하지 않더라도 모두들 잘 알고 계시는 백종원 프랜차이즈 브랜드 중의 하나인 롤링파스타 매장에 다녀왔습니다. (경기 김포) 오래 전부터 새마을식당, 홍콩반점, 역전우동, 빽다방 등 다양한 브랜드들로 창업시장 내에서도 안정적이면서 장사 잘 되기로 유명한 백종원 브랜드 중의 하나입니다. 비교적 다른 브랜드들에 비해서는 신생 브랜드에 속합니다. 보통 아직까지도 이탈리안 레스토랑은 비싸고 부담스럽다는 이미지가 남아있는 편인데요. 롤링파스타는 캐주얼한 느낌으로 친근하게 다가간다는 컨셉입니다. 젊은 감각과 합리적인 가격,서비스를 제공한다는 것이죠. 실제로 저도 몇 년 전 최초로 경기 안양 범계에 위치한 가맹점에서 최초로 접해보았는데요. 가성비 괜찮았던 느낌으로 남아있습니다. 고매출 매장들이 다수 있고 자영업 경험이 오래된 분들도 저에게 이 브랜드의 창업에 대해서
터무니 없는 가게 영업 권리금...스스로를 힘들게 할 뿐...;

터무니 없는 가게 영업 권리금...스스로를 힘들게 할 뿐...;

사업을 시작해서 돈을 많이 벌고 또 영업이 잘 되는 상황에서 권리금을 잘 받고 매각하는 것은 기분 좋은 일입니다. 그러나 그 권리금이 터무니 없이 과할 경우... 어차피 매각되지 않을 뿐더러 과욕으로 인한 시간만 오래 질질 끌리게 되어 매물을 내놨다고는 생각하나 오랜 기간 문의나 거래 진전은 전혀 없는 그런 답답한 상황을 이어갈 수 밖에 없겠지요. 매도자는 기본적으로 최초에 들어간 투자비,시설비만 생각할 것이 아니라 오래 운영해오고 어쨋든 연식이 되었다면 그에 따른 합리적인 감가를 해서 시설권리금 계산을 하여야 합니다. 마찬가지로 현재 영업이 잘 되고 있는 가게라고 하더라도 가장 중요한 것은 현재의 매출과 수익이 양수자에게도 무난하게 인계가 될 수 있는 질,성격의 매출일 경우 어느 정도의 영업권리금을 인정 받을 수 있겠지만 과도하게 매출과 수익에 따른 영업 권리금을 책정하여 매각하려는 분들이 많은데 큰 기업들도 그렇게 기업가치를 인정 받기 쉽지 않은데 대개는 경제적 해자를 갖기 힘든
숙대 상권 샌드위치 카페 창업,매매 현장~

숙대 상권 샌드위치 카페 창업,매매 현장~

안녕하세요. 상권,상가,점포,창업,프랜차이즈,자영업 등을 읽어드리는 남자, 비즈맨 입니다. 요번에는 서울 대학가 상권 중에서도 유명한 숙명여대 숙대 상권에 다녀왔습니다. 숙대 정문 앞 메인도로에 즐비한 가게들은 장사가 잘 되는 곳들이 많죠. 오랜 기간 숙대의 상가점포들이 거래되는 것을 보아오면 이 라인의 가게들은 대부분 영업이 아주 잘 되는 편입니다. 출처 : 카카오맵 숙명여대 상권 메인 도로 특이한 점은 주변을 주욱~ 잘 살펴보시면 쉽게 알아차릴 수 있는데요. 대체적으로 1층 상가 점포들의 전면이 그렇게 크지 않구요. 유난히 33 이하의 작은 가게들이 많아요. 그러다보니 테이크아웃 전문 매장들이 꽤 많이 있답니다. 사진상에서 확인할 수 있는 명랑핫도그,샐러드,컵밥,밥버거,와플,버블티 등등 각종 음료,간식거리 등을 판매하는 영업들이 대부분 성업 중입니다. 월세는 규모대비해서 싼 편이라고는 할 수 없지만 점포당으로 보면 어쨋든 크게 부담가는 수준이 아닌 무난한 편의 시세를 형성하고 있
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